Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 90 M2 SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 440 M2 .CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET COLLEGE .A 10 MN DE LA ROCHELLE ET CHATELAILLON PLAGE. Maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA JARNE
|
314 684 € | 2 861 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA JARNE
|
314 684 € | 2 861 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
317 200 € | 3 374 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
317 200 € | 3 374 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
317 200 € | 3 374 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
317 600 € | 3 529 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGNEUF
|
311 530 € | 3 115 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21b Rue Des Ecoles | 272 330 € | 83 m² | 3 281 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Le Clos Des Erables | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Fief | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Des Canons | 296 300 € | 92 m² | 3 221 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue De Chassagne | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 30/12/2024 | 1 Lot Fief Chapitre | 247 800 € | 91 m² | 2 723 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Collinettes | 269 500 € | 76 m² | 3 546 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue De Chatelaillon | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |