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499 000 €
T7 197 m²
LA JARRIE 17220
-15% vs marché
2 533 €/m²

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499 000

Maison • 7 pièces • 197 m²

LA JARRIE (17220) • la Jarrie
Terrain 670 m²
Construction 1995
Calme Terrasse Jardin
DPE D 174 kWh/m²
GES D 35 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Ronan Billon vous propose: -immobilier-la jarrie-Je vous présente cette propriété au très fort potentiel située sur la commune de La Jarrie...

Quartier la Jarrie

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 499 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -19 192 €
Prix net vendeur 479 808 €
Frais de notaire +34 735 €
Émoluments 5 077 €
Droits & taxes 28 308 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 533 735 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 533 735 €
Capital à emprunter 533 735 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 380 €/mois 19 333 €/mois 535 920 € 55 559 € 3,15%
10 ans 4 683 €/mois 14 191 €/mois 561 960 € 81 599 € 3,20%
15 ans 3 387 €/mois 10 264 €/mois 609 660 € 129 299 € 3,30%
20 ans 2 761 €/mois 8 367 €/mois 662 640 € 182 279 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,21%
26 004 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-1 636 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 167 €/an
Charges copro. NR 1 182 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 820 €/an
GLI (2,5%) 650 €/an
Vacance locative 2 166 €/an
Total charges 8 135 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
5% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Agence Prix Écart
#aNzcu Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).