308 559 €
T4
88 m²
LA JARRIE
17220
N/A
vs marché
3 506
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit308 559 €
Appartement T4 • 4 pièces • 88 m²
LA JARRIE (17220)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
308 559 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 693 €
Prix net vendeur
293 866 €
Frais de notaire
+21 982 €
Émoluments
3 294 €
Droits & taxes
17 338 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
330 541 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
330 541 €
Capital à emprunter
330 541 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 331 884 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 348 000 € | 50 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 377 640 € | 80 154 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 112 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 146 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,76%
11 616 €/an
Rendement net
2,37%
après charges
Cashflow
-1 274 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
968 €/an
Charges copro. NR
528 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
813 €/an
GLI (2,5%)
290 €/an
Vacance locative
968 €/an
Total charges
3 717 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA JARRIE
|
308 559 € | 3 506 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
308 000 € | 3 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
319 900 € | 3 515 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOURGNEUF
|
297 000 € | 3 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
297 000 € | 3 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
297 000 € | 3 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JARRIE
|
297 000 € | 3 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARRIE
|
329 000 € | 3 615 € | 91 m² | 5 | Voir |