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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Exclusivité Square Habitat Saint Médard d'Aunis, à 15 Minutes de La Rochelle et 4 km de La Jarrie, proche écoles et commerces, maison familiale récente, avec jardin et piscine, clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTROY
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380 978 € | 2 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA JARNE
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372 700 € | 3 080 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTROY
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12e Rue Du Rivaud | 382 600 € | 142 m² | 2 694 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Du Vieux Fief | 297 200 € | 120 m² | 2 477 € |
| 15/10/2024 | 5000 Rue De La Bauge | 61 000 € | 134 m² | 455 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Du Papineau | 413 150 € | 116 m² | 3 562 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue De Chavanier | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue Du Moulin | 239 000 € | 103 m² | 2 320 € |
| 22/07/2024 | 5 Che De La Vallee | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 01/07/2024 | 59 Rue Du Moulin | 464 000 € | 139 m² | 3 338 € |
| 25/06/2024 | 2b Rue Du Rivaud | 247 900 € | 100 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 3 Che Des Abeilles | 399 000 € | 123 m² | 3 244 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Du Joubertin | 320 000 € | 135 m² | 2 370 € |
| 23/02/2024 | 8 Rue De L Ile | 220 800 € | 138 m² | 1 600 € |
| 19/02/2024 | 13 Rue Du Tourne Vent | 363 900 € | 124 m² | 2 935 € |
| 20/11/2023 | 4b Rte Du Moulin Neuf | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 10/11/2023 | 6 All De La Mairie | 369 686 € | 115 m² | 3 215 € |