Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Exclusivité Emplacement idéal à pied de toutes les commodités ! Située à seulement quelques minutes (500m) à pied des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JARRIE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA JARRIE
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURGNEUF
|
320 071 € | 3 169 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
319 899 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JARNE
|
319 899 € | 3 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MEDARD D AUNIS
|
319 322 € | 3 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SOULLE
|
319 000 € | 3 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGNEUF
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES GRANDES RIVIERES
|
321 000 € | 3 415 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOURGNEUF
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MEDARD D AUNIS
|
322 500 € | 2 643 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MEDARD D AUNIS
|
322 500 € | 2 643 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MEDARD D AUNIS
|
322 500 € | 2 643 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MEDARD D AUNIS
|
322 500 € | 2 688 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21b Rue Des Ecoles | 272 330 € | 83 m² | 3 281 € |
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Le Clos Des Erables | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Fief | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Des Canons | 296 300 € | 92 m² | 3 221 € |
| 30/12/2024 | 1 Lot Fief Chapitre | 247 800 € | 91 m² | 2 723 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue De Chatelaillon | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 22/11/2024 | 82b Gr Grande Rue De Grolleau | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 16/09/2024 | 5 Res Du Fief Retaille | 331 755 € | 85 m² | 3 903 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Des Fauvettes | 363 220 € | 94 m² | 3 864 € |