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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Découvrez cette charmante maison à Saint Médard d'Aunis de 82 m², entièrement rénovée en 2015 et aucun travaux à prévoir ! Elle se compose : •D'une pièce de vie lumineuse et chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 750 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA JARRIE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MEDARD D AUNIS
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T3 ST MEDARD D AUNIS
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T3 ST MEDARD D AUNIS
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225 750 € | 2 753 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MEDARD D AUNIS
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225 750 € | 2 787 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MEDARD D AUNIS
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225 750 € | 2 787 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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227 900 € | 2 922 € | 78 m² | 4 | Voir |
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228 722 € | 2 541 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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222 600 € | 2 818 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 SALLES SUR MER
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230 500 € | 2 561 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLES SUR MER
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230 500 € | 2 561 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 21b Rue Des Ecoles | 272 330 € | 83 m² | 3 281 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |
| 07/03/2025 | 12 Res Le Clos Des Erables | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Fief | 395 000 € | 98 m² | 4 031 € |
| 04/02/2025 | 24 Rue Des Canons | 296 300 € | 92 m² | 3 221 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue De Chassagne | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 30/12/2024 | 1 Lot Fief Chapitre | 247 800 € | 91 m² | 2 723 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Des Collinettes | 269 500 € | 76 m² | 3 546 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue De Chatelaillon | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Du Moulin D Amour | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Garrigue | 380 450 € | 100 m² | 3 805 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 14/11/2024 | 29 Rue Des Perdrix | 277 600 € | 68 m² | 4 082 € |
| 16/09/2024 | 5 Res Du Fief Retaille | 331 755 € | 85 m² | 3 903 € |