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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison en pierres en plein centre de la Jonchère-Saint-Maurice Située à 24 minutes de Family Village à Limoges, cette maison d'une surface habitable de 94 m² possède un réel potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE ST MAURICE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE ST MAURICE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA JONCHERE ST MAURICE
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55 000 € | 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE ST MAURICE
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55 000 € | 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER LA MONTAGNE
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56 000 € | 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE ST MAURICE
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49 900 € | 484 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE ST MAURICE
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49 900 € | 484 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JONCHERE ST MAURICE
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49 900 € | 484 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 35 Rue De L Ecole | 62 500 € | 78 m² | 801 € |
| 20/12/2024 | 26 Av De La Gare | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 19/12/2024 | 28 Rue Des Grands Marmiers | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 10/12/2024 | 45 Av De La Gare | 69 000 € | 81 m² | 852 € |
| 06/12/2024 | 5359 Rue Des Fondelles | 71 750 € | 88 m² | 815 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Des Pervenches | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 03/09/2024 | 5403 Rue De La Poste | 119 235 € | 85 m² | 1 403 € |
| 23/08/2024 | 28 Rue Des Billanges | 22 000 € | 88 m² | 250 € |
| 18/07/2024 | 5358c Lot Des Pepinieres | 134 900 € | 87 m² | 1 551 € |
| 02/07/2024 | 5017 Pl De L Eglise | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |
| 14/05/2024 | 34 Rue Des Grands Marmiers | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 11/04/2024 | 21b Rue De La Trahison | 162 000 € | 107 m² | 1 514 € |
| 08/04/2024 | 26 Av De La Gare | 74 000 € | 76 m² | 974 € |
| 09/01/2024 | 47 Rue Des Billanges | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 27/04/2023 | 5115 Rue Du Caiffa | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |