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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
CUBZAC LES PONTS. Dans un cadre verdoyant et paisible, proche gare, écoles et commerces, découvrez cette maison atypique et écologique, ossature bois, de très grande qualité, sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adVen Actuel
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499 000 € | - |
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#a7VDG
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359 920 € | -27,9% |
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#b7zfL
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454 160 € | -9,0% |
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#aqNzF
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192 000 € | -61,5% |
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#a9xkD
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192 000 € | -61,5% |
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#ah0dd
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499 000 € | - |
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#aiOXD
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359 920 € | -27,9% |
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#aj8dn
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192 000 € | -61,5% |
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#ajZ6B
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359 920 € | -27,9% |
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#akr5B
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359 920 € | -27,9% |
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#aBUoT
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551 250 € | +10,5% |
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#aDCLk
|
499 000 € | - |
|
#aAzMN
|
499 000 € | - |
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#aHKjJ
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551 250 € | +10,5% |
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#aX5DY
|
496 000 € | -0,6% |
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#aX5DZ
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496 000 € | -0,6% |
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#aYdVJ
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496 000 € | -0,6% |
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#b0Fcq
|
496 000 € | -0,6% |
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#b1If3
|
280 000 € | -43,9% |
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#b2l1R
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496 000 € | -0,6% |
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#b3nOp
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496 000 € | -0,6% |
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#b693Q
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496 000 € | -0,6% |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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8 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 5 Rue Du Basque | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Du Basque | 140 000 € | 166 m² | 843 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue Du Tertre | 442 200 € | 155 m² | 2 853 € |
| 10/07/2024 | 12 Rue De La Cure | 160 000 € | 158 m² | 1 013 € |
| 26/06/2024 | 4a A Porto | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 26/06/2024 | 4 A Porto | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 23/02/2024 | 5b Le Broustela | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |
| 26/04/2023 | 17 Rue De L'eglise | 447 600 € | 172 m² | 2 602 € |