Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
PROCHE PETIT VILLAGE PERCHERON AVEC MINIMUM COMMERCES ET GARE A 15 MN MAISON ANCIENNE composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine. A l'étage1 chambre palière, salle d'e...
2 Rue de l'Eglise (La Lande-sur-Eure) 61290 Longny les Villages
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA LANDE SUR EURE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA LANDE SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atdJu Actuel
|
72 000 € | - |
|
#ansL0
|
72 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 15 Rue De Chartres | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Azalees | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Du Champ De Foire | 59 000 € | 75 m² | 787 € |
| 21/12/2024 | 546 Les Trois Boisseaux | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 16/12/2024 | 5042b Le Bourg Neuilly | 64 000 € | 55 m² | 1 164 € |
| 15/10/2024 | 80b La Bonniere | 358 000 € | 39 m² | 9 179 € |
| 16/09/2024 | 76 La Croix Vallet | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 30/08/2024 | 6 La Pepiniere Neuilly | 319 000 € | 70 m² | 4 557 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Leon Groutel | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 29/08/2024 | 25 La Rangee Neuilly | 255 000 € | 66 m² | 3 864 € |
| 29/08/2024 | 201 La Rangee Neuilly | 255 000 € | 41 m² | 6 220 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Du Port Mahon | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |
| 03/08/2024 | 65 Les Fosses Rouges | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 27/07/2024 | 48 Rue De Chartres | 54 000 € | 70 m² | 771 € |
| 26/07/2024 | 341a Rue De La Fontaine D Or | 76 500 € | 72 m² | 1 063 € |