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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
L'Étoile Immobilier vous présente, cette charmante maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité, située au bout d'un chemin dans un environnement vallonné avec vues, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 362 964 € | 37 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 412 920 € | 87 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 123 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 160 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LANDE SUR EURE ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LANDE SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MAGE
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338 000 € | 2 347 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGNY AU PERCHE
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338 000 € | 2 347 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MAGE
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320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MAGE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGNY AU PERCHE
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357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 LE MAGE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCEAUX AU PERCHE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LE MAGE
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287 500 € | 2 114 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Docteur Jean Vivares | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 26/04/2025 | 8 Hotel Veron St Victor Reno | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 16/12/2024 | 11 La Rangee Neuilly | 156 150 € | 110 m² | 1 420 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Leon Groutel | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 15/10/2024 | 1 La Bonniere | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 15/10/2024 | 1a La Bonniere | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Douves | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 02/07/2024 | 5 Moulin De Saint-victor | 391 000 € | 132 m² | 2 962 € |
| 11/06/2024 | 1 L Hotel Collet | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 07/06/2024 | 5013 La Pichonniere | 259 200 € | 148 m² | 1 751 € |
| 29/04/2024 | 130 La Patrie-sud | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Du Lavoir St Victor Reno | 28 000 € | 121 m² | 231 € |
| 20/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Jean Vivares | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue De La Croix Villette | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 10/01/2024 | 482 La Brisardiere Longny | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |