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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située dans la charmante commune de La Lande-sur-Eure (61290), ce bien bénéficie d'un bel environnement dégagé. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA LANDE SUR EURE
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278 500 € | 1 989 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAGE
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283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGNY AU PERCHE
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283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MAGE
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273 000 € | 1 784 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MAGE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUILLY SUR EURE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 7 Rue Leon Groutel | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 15/10/2024 | 1a La Bonniere | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Douves | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 02/07/2024 | 5 Moulin De Saint-victor | 391 000 € | 132 m² | 2 962 € |
| 11/06/2024 | 1 L Hotel Collet | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 07/06/2024 | 5013 La Pichonniere | 259 200 € | 148 m² | 1 751 € |
| 29/04/2024 | 130 La Patrie-sud | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Du Lavoir St Victor Reno | 28 000 € | 121 m² | 231 € |
| 20/03/2024 | 19 Rue Du Docteur Jean Vivares | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 10/01/2024 | 482 La Brisardiere Longny | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 22/12/2023 | 44 Le Chene D Ovilliers | 181 000 € | 113 m² | 1 602 € |
| 15/11/2023 | 19 La Rangee Neuilly | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 18/10/2023 | 148 Les Guerinots | 630 000 € | 164 m² | 3 841 € |
| 23/06/2023 | 607 Le Pre Des Grands Grains | 108 500 € | 120 m² | 904 € |
| 13/06/2023 | 13 Rue Gaston Gibory | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |