Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
SAINT MELOIR DES BOIS, Maison d'habitation - Belle maison en pierres située au coeur du village, comprenant: - au rez de chaussée: une cuisine dinatoire équipée d'un poêle, ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 375 312 € | 38 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA LANDEC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA LANDEC
|
349 070 € | 2 793 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLELAN LE PETIT
|
351 080 € | 2 809 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLELAN LE PETIT
|
351 080 € | 2 809 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILDE GUINGALAN
|
365 450 € | 2 610 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLELAN LE PETIT
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLELAN LE PETIT
|
330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 15 Res De La Vallee | 287 500 € | 111 m² | 2 590 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue Des Bois | 273 000 € | 117 m² | 2 333 € |