Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 177 m²
Maison totalisant 177m2 composée d'une maison d'habitation type 5 et de deux studios sur 390m2 de terrain.En exclusivité, sur la commune de La Léchère à Feissonnet, venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Rxs5 Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aCWWE
|
248 000 € | -4,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 FEISSONS SUR ISERE
|
248 000 € | 1 401 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 FEISSONS SUR ISERE
|
248 000 € | 1 401 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA LECHERE
|
248 000 € | 1 401 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA LECHERE
|
248 000 € | 1 401 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA LECHERE
|
241 000 € | 1 362 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA LECHERE
|
241 000 € | 1 362 € | 177 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 7938 Les Granges De Raclaz | 1 191 830 € | 158 m² | 7 543 € |
| 31/10/2023 | 264 All Des Villas | 684 000 € | 144 m² | 4 750 € |
| 31/10/2023 | 298 All Des Villas | 684 000 € | 144 m² | 4 750 € |
| 31/10/2023 | 312 All Des Villas | 684 000 € | 144 m² | 4 750 € |
| 17/08/2023 | 156 Rte Du Pied De Ville | 329 600 € | 170 m² | 1 939 € |
| 05/06/2023 | 5002 La Baisse - Bonneval | 244 500 € | 198 m² | 1 235 € |