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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 177 m²
Grande maison située dans un charmant village. Maison de type 6 avec deux appartements indépendants de type 2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 712 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 7938 Les Granges De Raclaz | 1 191 830 € | 158 m² | 7 543 € |
| 31/10/2023 | 264 All Des Villas | 684 000 € | 144 m² | 4 750 € |
| 31/10/2023 | 298 All Des Villas | 684 000 € | 144 m² | 4 750 € |
| 31/10/2023 | 312 All Des Villas | 684 000 € | 144 m² | 4 750 € |
| 17/08/2023 | 156 Rte Du Pied De Ville | 329 600 € | 170 m² | 1 939 € |
| 05/06/2023 | 5002 La Baisse - Bonneval | 244 500 € | 198 m² | 1 235 € |