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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 207 m²
L'agence Habitat Concept de Barentin vous propose cette maison contemporaine à étage qui conjugue un design sophistiqué, des volumes généreux et des fonctionnalités optimisées, sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 670 €/mois | 20 212 €/mois | 560 280 € | 58 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 587 520 € | 85 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 637 380 € | 135 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 692 880 € | 190 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 750 300 € | 248 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 87d Rue Theophile Gilles | 575 400 € | 192 m² | 2 997 € |
| 24/05/2023 | 30 Rue Du Buquet | 205 000 € | 214 m² | 958 € |