Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
La Londe Pavillon individuel sur sous-solA vendre sur la commune de LA LONDE, pavillon individuel de plain-pied comprenant, entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 17 652 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LONDE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Ois Actuel
|
157 900 € | - |
|
#b3r39
|
157 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 965b Rue De L Ouree | 164 900 € | 52 m² | 3 171 € |
| 30/12/2024 | 87 Rue Masselin | 160 500 € | 60 m² | 2 675 € |
| 16/12/2024 | 36 Rue Des Peupliers | 120 500 € | 63 m² | 1 913 € |
| 29/02/2024 | 300 Rue Du Buquet | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 23/02/2024 | 291 Rue Samson Lepesqueur | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 20/11/2023 | 723 Rue De L Ouree | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 05/05/2023 | 448a Rue Des Fusilles | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |