Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
10 minutes de LA LOUPE proche axe rapide NOGENTE-LE-ROTROU / CHARTRES, charmante maison de village composée d'un séjour avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 113 316 € | 11 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 251 € | 3,20% |
| 15 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 128 880 € | 27 331 € | 3,30% |
| 20 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 140 160 € | 38 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 151 800 € | 50 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA LOUPE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA LOUPE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA LOUPE
|
101 650 € | 1 694 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA LOUPE
|
101 650 € | 1 694 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA LOUPE
|
101 650 € | 1 694 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 LES CORVEES LES YYS
|
99 500 € | 1 345 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CORVEES LES YYS
|
99 500 € | 1 345 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CORVEES LES YYS
|
99 500 € | 1 345 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA LOUPE
|
112 350 € | 1 677 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 17 Av Charles De Gaulle | 106 950 € | 51 m² | 2 097 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De L Eglise | 54 000 € | 75 m² | 720 € |
| 20/03/2025 | 41 Rue Des Jardins Du Gasloup | 98 970 € | 76 m² | 1 302 € |
| 07/02/2025 | 40 Res Jean Moulin | 139 900 € | 79 m² | 1 771 € |
| 27/12/2024 | 10 Av Du Dunois | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Winston Churchill | 101 650 € | 77 m² | 1 320 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Bernard Bourlier | 108 500 € | 45 m² | 2 411 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 176 500 € | 73 m² | 2 418 € |
| 27/09/2024 | 38 Av De Beauce | 111 000 € | 66 m² | 1 682 € |
| 18/09/2024 | 5b Rue De Chartres | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 19/08/2024 | 15 Res Du Moulin A Vent | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Moliere | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue Bernard Bourlier | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 26/06/2024 | 10 Res Du Moulin A Vent | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Fernand Chevallier | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |