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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison familiale avec étang et dépendancesEntre Senonches et La Loupe, à moins de 1h30 de Paris, cette propriété vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant du Perche. Impla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANOU
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T7 MANOU
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T7 MANOU
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T7 MANOU
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T7 LA LOUPE
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 LA LOUPE
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T8 ST VICTOR DE BUTHON
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T8 ST VICTOR DE BUTHON
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262 500 € | 1 517 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VICTOR DE BUTHON
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252 500 € | 1 460 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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239 000 € | 1 572 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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239 000 € | 1 572 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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239 000 € | 1 572 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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239 000 € | 1 572 € | 152 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 1b Av Du Dunois | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 18/12/2024 | 3 Res Fernand Chevallier | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 31/07/2024 | 25 Rue Des Jardins Du Gasloup | 167 980 € | 156 m² | 1 077 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue Delaperelle | 215 000 € | 181 m² | 1 188 € |
| 29/09/2023 | 35 Rue De Chateaudun | 253 000 € | 169 m² | 1 497 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Claude Debussy | 235 306 € | 142 m² | 1 657 € |