Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison sept pièces, cinq chambresSituée dans un environnement calme à 5 min des commodités, cette longère comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 578 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA LOUPE ↗ +0.7% sur 3 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA LOUPE
|
147 500 € | 1 294 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ELIPH
|
149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPROND EN GATINE
|
142 000 € | 1 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPROND EN GATINE
|
142 000 € | 1 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPROND EN GATINE
|
142 000 € | 1 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPROND EN GATINE
|
142 000 € | 1 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMPROND EN GATINE
|
142 000 € | 1 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTLANDON
|
156 000 € | 1 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Bernard Bourlier | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 13/06/2025 | 1b Av Du Dunois | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Ludiere Hebert | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 24/02/2025 | 6 All Michel Destroyat | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 87 000 € | 96 m² | 906 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 149 800 € | 113 m² | 1 326 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 19/12/2024 | 48 Res Jean Moulin | 58 010 € | 102 m² | 569 € |
| 29/10/2024 | 9 Res Helene Boucher | 131 550 € | 103 m² | 1 277 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Paul Deschanel | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 31/08/2024 | 16b Rue Pasteur | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Des Jardins Du Gasloup | 140 900 € | 95 m² | 1 483 € |
| 17/05/2024 | 34b Rue De L Eglise | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 07/02/2024 | 9 Rue Du Marechal Leclerc | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |