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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située à quelques minutes du centre d'EvreuxCharmante Maison Normande avec piscine couverte.Description du bien:Salon 35m² avec cheminée équipée d'un poêle à granulésCuisine aménag...
67 Avenue Aristide Briand 27000 Évreux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 341 796 € | 35 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 51 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 82 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 151 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MADELEINE ↘ -0.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EVREUX
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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T6 EVREUX
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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320 000 € | 2 500 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 EVREUX
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308 000 € | 2 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 EVREUX
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 EVREUX
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 EVREUX
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334 000 € | 2 420 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 EVREUX
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 EVREUX
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 EVREUX
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 EVREUX
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285 900 € | 2 749 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Rue Nicolas Poussin | 174 000 € | 112 m² | 1 554 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue Elsa Triolet | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Andre Lethuillier | 227 828 € | 114 m² | 1 998 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Madeleine Renaud | 280 450 € | 131 m² | 2 141 € |
| 24/05/2025 | 93 Rue De La Rochette | 215 500 € | 95 m² | 2 268 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue De L Ourcq | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 17/05/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer | 181 500 € | 99 m² | 1 833 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Hoche | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 03/05/2025 | 9 Rue Elsa Triolet | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 29/04/2025 | 31 Bd Modeste Leroy | 302 600 € | 126 m² | 2 402 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Georges Landel | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 25/04/2025 | 22 Rue Saint-pierre | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De La Cavee Boudin | 109 600 € | 107 m² | 1 024 € |
| 15/04/2025 | 26 Rue Du Clos Madelon | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 12/04/2025 | 6 Rue Arsene Meunier | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |