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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
A deux pas du centre-ville d'ÉVREUX, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 78 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bien entretenu et équip...
10 Rue Millet 27000 Évreux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 128 856 € | 13 342 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 146 520 € | 31 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA MADELEINE ↘ -3.8% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVREUX
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121 000 € | 1 658 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MADELEINE
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116 050 € | 1 488 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 EVREUX
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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110 000 € | 1 170 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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109 000 € | 1 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
|
107 216 € | 1 357 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 EVREUX
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106 000 € | 1 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 EVREUX
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106 000 € | 1 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 EVREUX
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105 000 € | 1 207 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 45 Rue Franklin D Roosevelt | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 27/06/2025 | 71 Rue Marcel Paul | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Lerat | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 25/06/2025 | 43 Rue Franklin D Roosevelt | 219 300 € | 72 m² | 3 046 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Fbg St-leger | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue D Harrouard | 99 900 € | 66 m² | 1 514 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De Bourgogne | 125 850 € | 58 m² | 2 170 € |
| 19/06/2025 | 54 Rue Bottolier | 84 000 € | 58 m² | 1 448 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Harpe | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue De L Epargne | 109 910 € | 76 m² | 1 446 € |
| 04/06/2025 | 11 Bd De Normandie | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Dupont De L Eure | 115 200 € | 60 m² | 1 920 € |
| 26/04/2025 | 51 Rue De Pannette | 110 275 € | 70 m² | 1 575 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Saint-thomas | 145 000 € | 69 m² | 2 101 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Thomas Edison | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |