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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison familiale 180 m², Grands volumes, Terrain 1 714 m²À découvrir sans tarder !Située à seulement 15 minutes d'Évreux, dans un village recherché avec écoles et bibliothèque, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 175 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA MADELEINE ↗ +1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 EVREUX
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395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 EVREUX
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395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 EVREUX
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395 000 € | 2 337 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T8 EVREUX
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339 000 € | 1 614 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 EVREUX
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325 500 € | 1 704 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 EVREUX
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325 000 € | 1 464 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 EVREUX
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325 000 € | 1 667 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 EVREUX
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 20a Rue De Sacquenville | 280 550 € | 180 m² | 1 559 € |
| 10/06/2025 | 42b Rue De La Rochette | 365 000 € | 174 m² | 2 098 € |
| 06/06/2025 | 515 All De La Ferme | 204 310 € | 176 m² | 1 161 € |
| 03/05/2025 | 1 Rue De Netreville | 318 000 € | 146 m² | 2 178 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue De La Cote Blanche | 224 000 € | 162 m² | 1 383 € |
| 01/02/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 193 000 € | 145 m² | 1 331 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Ducy | 429 000 € | 180 m² | 2 383 € |
| 18/12/2024 | 26 Rue Georges Bernard | 523 335 € | 160 m² | 3 271 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Charles Corbeau | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Buzot | 288 000 € | 195 m² | 1 477 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue Des Deportes | 220 000 € | 167 m² | 1 317 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue D Argonne | 409 000 € | 158 m² | 2 589 € |
| 20/08/2024 | 36 Bd Pasteur | 195 000 € | 147 m² | 1 327 € |
| 30/07/2024 | 48 Rue De Fauville | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 25/07/2024 | 36 Rue Du Panorama | 430 000 € | 206 m² | 2 087 € |