288 287 €
T6
LA MARTYRE
29800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 6 pièces
LA MARTYRE (29800)
Terrain
730 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 287 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 728 €
Prix net vendeur
274 559 €
Frais de notaire
+20 657 €
Émoluments
3 109 €
Droits & taxes
16 198 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 944 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 944 €
Capital à emprunter
308 944 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 310 212 € | 32 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 325 320 € | 47 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 74 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 137 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 818 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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