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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 85 m²
Amateurs de pierres et d'espace, Abithea vous présente cette propriété sur la commune de La Meyze. Elle est composée: D'une maison de 85 m² comprenant en rez-de-chaussée: une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Imp Du Rocher | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 17/01/2025 | 35 Champsiaux | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue De La Passerelle | 109 000 € | 98 m² | 1 112 € |
| 06/05/2024 | 9 Lot De La Gare | 139 464 € | 94 m² | 1 484 € |
| 27/03/2024 | 1445 Rte Des Sources | 57 500 € | 70 m² | 821 € |
| 22/05/2023 | 1100 Rte De Frontoin | 110 115 € | 66 m² | 1 668 € |