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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Nouveauté à la vente à La Mézière ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 337 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 28 m², un...
9 L'Epine 35520 La Mézière
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 202 440 € | 20 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 811 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 48 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 851 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 89 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA MEZIEREComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Dupont Des Loges | 209 000 € | 92 m² | 2 272 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Garenne | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 30/01/2025 | 7 Imp Bechard De La Gonzee | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Cercliere | 302 000 € | 93 m² | 3 247 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Roses | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 20/09/2024 | 11 Imp Bechard De La Gonzee | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 08/08/2024 | 19 Rue Des Silex | 313 500 € | 104 m² | 3 014 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue De La Paumelle | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 22/04/2024 | 1 Imp De La Perriere | 178 500 € | 91 m² | 1 962 € |