Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE : Maison T5 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement, une maison d'une superficie de 126m² habitable avec un sous-sol complet. Maison de 1979 ...
25 Rue de la Garenne 35520 La Mézière
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA MEZIEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA MEZIERE
|
324 800 € | 2 578 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTREUIL LE GAST
|
324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL LE GAST
|
324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTREUIL LE GAST
|
324 880 € | 2 641 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTREUIL LE GAST
|
332 400 € | 2 557 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MELESSE
|
332 500 € | 2 748 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
313 950 € | 2 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 MELESSE
|
312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELESSE
|
312 000 € | 2 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
346 400 € | 2 206 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Rue Alex Garel | 409 600 € | 127 m² | 3 225 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Quatre Roses | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Des Parures | 498 300 € | 151 m² | 3 300 € |
| 31/03/2025 | 5202 La Chataigneraie | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Garenne | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet | 359 000 € | 139 m² | 2 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Grand Chevreuil | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Roses | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Eric Tabarly | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |