Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison 6 pièces 137 m² Grand Terrain de plus de 1 500 m² LA MÉZIÈRE À LA MÉZIÈRE, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo et...
8 Tual 35520 La Mézière
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 500 €/mois | 13 636 €/mois | 378 000 € | 39 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 396 360 € | 57 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 430 020 € | 91 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 128 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 167 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MEZIERE ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA MEZIEREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axnEH Actuel
|
351 560 € | - |
|
#axao4
|
351 560 € | - |
|
#aRHMH
|
351 560 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LA MEZIERE
|
349 900 € | 2 108 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
349 900 € | 2 287 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
349 800 € | 2 301 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
346 400 € | 2 206 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
346 400 € | 2 206 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREUIL LE GAST
|
359 900 € | 2 666 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MELESSE
|
299 250 € | 2 284 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Rue Alex Garel | 409 600 € | 127 m² | 3 225 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Quatre Roses | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Des Parures | 498 300 € | 151 m² | 3 300 € |
| 12/05/2025 | 1 Imp Pheline Maussifrotte | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 31/03/2025 | 5202 La Chataigneraie | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet | 359 000 € | 139 m² | 2 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Grand Chevreuil | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Eric Tabarly | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Des Poteries | 431 000 € | 137 m² | 3 146 € |