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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Appartement T4 au premier étage avec ascenseur dans un lotissement à quelques minutes du bourg de LA MEZIERE, un ...
3 Rue des Amphores 35520 La Mézière
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 692 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVDbt Actuel
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233 180 € | - |
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#aQloO
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233 180 € | - |
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#bay4h
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233 180 € | - |
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9 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 1 Rue Des Amphores | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 11/03/2025 | 2a Rue Eugene Guillevic | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 20/12/2024 | 4 All De Lartiere | 196 200 € | 60 m² | 3 270 € |
| 12/11/2024 | 1 Res Du Coteau | 203 600 € | 79 m² | 2 577 € |
| 10/09/2024 | 4 Res De La Beauvairie | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue De Dinan | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue De Texue | 193 000 € | 65 m² | 2 969 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De Texue | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 20/09/2023 | 2b Rue Eugene Guillevic | 126 000 € | 73 m² | 1 726 € |