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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EXCLUVISITE A VENDRE PAR L'AGENCE :Maison T6 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans un lotissement en impasse, une maison d'une superficie de 130m² habitable. Maison de 1999, su...
1 Allée de la Douelle 35520 La Mézière
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 894 €/mois | 14 830 €/mois | 411 096 € | 42 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 431 040 € | 62 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 467 640 € | 99 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 139 833 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 550 500 € | 182 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MEZIERE ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA MEZIEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MEZIERE
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382 000 € | 3 131 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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385 075 € | 2 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MELESSE
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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388 125 € | 3 155 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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T7 MELESSE
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397 500 € | 3 155 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MELESSE
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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398 475 € | 2 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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398 475 € | 2 952 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Rue Alex Garel | 409 600 € | 127 m² | 3 225 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Quatre Roses | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Des Parures | 498 300 € | 151 m² | 3 300 € |
| 12/05/2025 | 1 Imp Pheline Maussifrotte | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 31/03/2025 | 5202 La Chataigneraie | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet | 359 000 € | 139 m² | 2 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Grand Chevreuil | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Eric Tabarly | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Des Poteries | 431 000 € | 137 m² | 3 146 € |