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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
À VENDRE - LE DELTAIneo habitat vous propose, en plein centre bourg de La Mézière et au-dessus d'un pôle médical, un appartement de type T3 de 65.97 m², au premier étage et deuxièm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 32 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 332 160 € | 48 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 76 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 107 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 424 200 € | 140 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA MEZIERE ↗ +3.5% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MEZIERE
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298 100 € | 3 822 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MEZIERE
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299 000 € | 4 153 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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281 000 € | 4 683 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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258 000 € | 4 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Amphores | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 11/03/2025 | 2a Rue Eugene Guillevic | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Maceria | 122 700 € | 47 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 4 All De Lartiere | 196 200 € | 60 m² | 3 270 € |
| 12/11/2024 | 1 Res Du Coteau | 203 600 € | 79 m² | 2 577 € |
| 10/09/2024 | 4 Res De La Beauvairie | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue De Dinan | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue De Texue | 193 000 € | 65 m² | 2 969 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Des Amphores | 156 800 € | 47 m² | 3 336 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue De Texue | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 20/09/2023 | 2b Rue Eugene Guillevic | 126 000 € | 73 m² | 1 726 € |
| 28/07/2023 | 2b Rue Eugene Guillevic | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 18/07/2023 | 1 Res Du Coteau | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |