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Créer un compte gratuitMaison • 129 m²
LA MILESSE - MAISON 4 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, WC. A l'étage : palier, trois chambres, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 316 764 € | 32 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 332 160 € | 48 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 76 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 107 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 424 200 € | 140 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST SATURNIN
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Imp Des Nefliers | 274 000 € | 128 m² | 2 141 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 277 500 € | 138 m² | 2 011 € |
| 23/12/2024 | 25 Ham Du Verger | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Michel Grout | 460 000 € | 111 m² | 4 144 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Valere Huet | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 18/10/2024 | 1 All Du Stade | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Des Merisiers | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 23/08/2024 | 6 Imp De La Landrel | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue De La Paniere | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De Saint-ouen | 281 000 € | 112 m² | 2 509 € |
| 17/07/2024 | 242 Rte De La Chapelle St Fray | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 25/06/2024 | 4 Ham Du Cormier | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Des Sorbiers | 312 000 € | 150 m² | 2 080 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Auguste Huguereau | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 06/11/2023 | 11 Rue Des Poiriers | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |