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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 98 m²
L'élégance au cœur de la nature ! Appartement T3 de standing – 98 m² avec terrasse et vue panoramique Dans un ancien relais de chasse des Comtes d'Uzer, entièrement rénové, cet app...
1ter rue Jean Rösch - vallon de Salut 65200 Bagnères-de-Bigorre
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA MONGIE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA MONGIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 40 Rue Du Gal De Gaulle | 212 625 € | 80 m² | 2 658 € |
| 19/05/2025 | 38 Rue Marechal Foch | 167 150 € | 83 m² | 2 014 € |
| 04/04/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 85 890 € | 80 m² | 1 074 € |
| 24/03/2025 | 44 All Des 3 Freres Duthu | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 125 440 € | 94 m² | 1 334 € |
| 13/12/2024 | 23 Pl Georges Clemenceau | 205 800 € | 103 m² | 1 998 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Nansouty | 82 000 € | 84 m² | 976 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Jean Rosch Vallon De Salut | 275 500 € | 90 m² | 3 061 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Marechal Foch | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 29/07/2024 | 22 Pl Des Thermes | 153 820 € | 115 m² | 1 338 € |
| 18/06/2024 | 15 Pl Georges Clemenceau | 140 187 € | 110 m² | 1 274 € |
| 13/06/2024 | 3 Rue Montesquiou | 288 350 € | 102 m² | 2 827 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue General Menvielle | 158 570 € | 95 m² | 1 669 € |
| 14/05/2024 | 3 Bd Carnot | 154 410 € | 99 m² | 1 560 € |
| 29/04/2024 | 2 Pl D Uzer | 156 510 € | 83 m² | 1 886 € |