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Créer un compte gratuitTerrain • 2 pièces • 30 m²
Appartement 2 pièces avec vue panoramique sur les montagnes Investissement locatif idéal Découvrez ce charment appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de standi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRVB1 Actuel
|
115 000 € | - |
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#9N6eS
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118 000 € | +2,6% |
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#aXq9K
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118 000 € | +2,6% |
5 ventes réelles — Biens de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6b Rue Du Gal De Gaulle | 105 500 € | 46 m² | 2 293 € |
| 09/12/2024 | 18 Pl Achille Jubinal | 22 000 € | 20 m² | 1 100 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Nansouty | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 13/05/2024 | 779 Serris Darre Cote D Esquio | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 18/04/2023 | 405 Che Par De Vidalet | 67 500 € | 46 m² | 1 467 € |