Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Idéalement située en centre-bourg de LA MONTAGNECette maison vous propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine ouverte, aménagée et équipée.Un dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MONTAGNE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MONTAGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA MONTAGNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acwQL Actuel
|
230 000 € | - |
|
#abU3y
|
230 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA MONTAGNE
|
228 000 € | 2 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA MONTAGNE
|
232 500 € | 2 835 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MONTAGNE
|
220 500 € | 2 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MONTAGNE
|
241 500 € | 3 308 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MONTAGNE
|
241 500 € | 3 308 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MONTAGNE
|
241 900 € | 3 101 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MONTAGNE
|
199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MONTAGNE
|
199 500 € | 2 192 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3b Rue Curie | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 25/06/2025 | 25 Rue Des Mesanges | 282 000 € | 88 m² | 3 205 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Des Sables Rouges | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 26/05/2025 | 43 Rue Pasteur | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 09/04/2025 | 4ter Rue Jean Mermoz | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 01/04/2025 | 18 Rue Aristide Briand | 223 500 € | 77 m² | 2 903 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Des Sables Rouges | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Filets | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Edouard Branly | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Aristide Briand | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 06/02/2025 | 22 Rue Curie | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue De La Vallee | 299 000 € | 71 m² | 4 211 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Du Commandant L Herminier | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Jean Mermoz | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 26/09/2024 | 18ter Rue Du Drouillard | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |