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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située sur la commune de La Montagne , venez découvrir cette charmante maison de 1900 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, grâce aux rénovations réalisées ces derni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 885 €/mois | 14 803 €/mois | 410 340 € | 42 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 430 200 € | 62 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 466 740 € | 98 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 139 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 181 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MONTAGNE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7b Rue Alphonse Tramblay | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 19/06/2025 | 14 Rue Saint Jean | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Republique | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue Du Drouillard | 294 000 € | 107 m² | 2 748 € |
| 15/05/2025 | 85 Rue Jean Mermoz | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Champs Thebaud | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Edouard Branly | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Rene Guy Cadou | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Joachim Du Bellay | 369 000 € | 128 m² | 2 883 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue De La Hibaudiere | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Mendes France | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue Du Drouillard | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 12/12/2024 | 50 Rue De La Briandiere | 241 000 € | 107 m² | 2 252 € |
| 03/10/2024 | 181 Rte De Bouguenais | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du Petit Bois | 406 000 € | 100 m² | 4 060 € |