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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Au coeur de LA MONTAGNE, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierres rénovée et agrandit en 2022 ! Vous tomberez sous le charme du mélange de l'ancien et du moderne ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 875 €/mois | 14 773 €/mois | 409 500 € | 42 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 62 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 465 840 € | 98 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 506 400 € | 139 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 181 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MONTAGNE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MONTAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA MONTAGNE
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381 775 € | 3 054 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MONTAGNE
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MONTAGNE
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358 800 € | 2 441 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MONTAGNE
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T6 LA MONTAGNE
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T5 LA MONTAGNE
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MONTAGNE
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337 000 € | 2 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MONTAGNE
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337 000 € | 2 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MONTAGNE
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337 000 € | 2 718 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 7b Rue Alphonse Tramblay | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 19/06/2025 | 14 Rue Saint Jean | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Republique | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue Du Drouillard | 294 000 € | 107 m² | 2 748 € |
| 15/05/2025 | 85 Rue Jean Mermoz | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Champs Thebaud | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Edouard Branly | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Joachim Du Bellay | 369 000 € | 128 m² | 2 883 € |
| 13/02/2025 | 28 Rue De La Hibaudiere | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Mendes France | 357 000 € | 111 m² | 3 216 € |
| 12/12/2024 | 50 Rue De La Briandiere | 241 000 € | 107 m² | 2 252 € |
| 03/10/2024 | 181 Rte De Bouguenais | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 20/03/2024 | 2 Rue De La Belgique | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Camille Pelletan | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 18/12/2023 | 9000 All Du 8 Mai 1945 | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |