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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
iad France - Julie LÉVEILLÉ () vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balconOffrez-vous un appartement T3 neuf de 70,98 m² environ, situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 276 528 € | 28 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 290 040 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 314 640 € | 66 756 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE GIROUARD
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256 900 € | 3 618 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 3 520 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 3 520 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 3 520 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE ACHARD
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242 000 € | 3 667 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 STE FOY
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232 900 € | 3 327 € | 70 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 18/10/2024 | 30 Av Georges Clemenceau - Mothe | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |