87 700 €
Terrain
LA MOTHE ACHARD
85150
N/A
vs marché
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€/m²
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Terrain
LA MOTHE ACHARD (85150)
Terrain
404 m²
Jardin
Construisez la maison de vos rêves à La Mothe-Achard ! Laissez place à votre imagination et réalisez le projet immobilier qui vous ressemble. Ce terrain viabilisé vous offre une to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
87 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 176 €
Prix net vendeur
83 524 €
Frais de notaire
+7 554 €
Émoluments
1 277 €
Droits & taxes
4 927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
95 254 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
95 254 €
Capital à emprunter
95 254 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 95 676 € | 9 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 100 320 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 108 720 € | 22 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 118 320 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 128 100 € | 42 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-561 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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