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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, racco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MOTHE ACHARD ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MOTHE ACHARD
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250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
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249 900 € | 3 048 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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249 665 € | 3 082 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 VAIRE
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249 500 € | 3 199 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VAIRE
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249 500 € | 3 199 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VAIRE
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249 500 € | 3 199 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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252 819 € | 3 046 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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254 143 € | 3 177 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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254 143 € | 3 177 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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245 288 € | 3 066 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VAIRE
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243 443 € | 3 043 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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257 064 € | 3 213 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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257 800 € | 3 144 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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257 800 € | 3 144 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Pl Michel Vrignon | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 29/04/2025 | 82b Av Georges Clemenceau - Mothe | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Des Pinsons | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 271 192 € | 83 m² | 3 267 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue De La Boule | 193 000 € | 71 m² | 2 718 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue Victor Hugo | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Du Bois Renard | 220 000 € | 54 m² | 4 074 € |
| 20/08/2024 | 5114 La Boule | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 13/08/2024 | 2 Pl Du Cap Horn | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 25/06/2024 | 10 Imp Du Gabion | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Romarin | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 04/06/2024 | 115 Av Georges Clemenceau - Mothe | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |