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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Maison à construire à La Mothe-Achard (85150).Maison livrée prête à décorer :Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, pein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MOTHE ACHARD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MOTHE ACHARD
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700 000 € | 3 911 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTHE ACHARD
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700 000 € | 3 911 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 VAIRE
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670 000 € | 3 895 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 VAIRE
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670 000 € | 3 895 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MATHURIN
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625 000 € | 3 698 € | 169 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 14 Rue Du Moulin | 312 500 € | 147 m² | 2 126 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue De Nantes | 225 700 € | 208 m² | 1 085 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 494 000 € | 185 m² | 2 670 € |
| 30/09/2024 | 9 Pl Des Halles | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 28/02/2024 | 10 Rue Des Cormiers | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |
| 12/01/2024 | 30 Rue Antoine De La Bassetiere | 220 000 € | 153 m² | 1 438 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue Des Cormiers | 460 000 € | 171 m² | 2 690 € |
| 19/12/2023 | 1 Imp Du Prieure | 540 000 € | 165 m² | 3 273 € |
| 15/11/2023 | 35 Av Georges Clemenceau - Mothe | 150 520 € | 172 m² | 875 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Des Jonquilles | 375 000 € | 187 m² | 2 005 € |
| 25/05/2023 | 3 Imp Des Mesanges | 473 600 € | 180 m² | 2 631 € |