Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Pour investisseurs: T2 en duplex situé dans une rue piétonne de La Motte.Cet appartement d'environ 45 m² a été rénové récemment.Il dispose en rez-de-chaussée, d'un séjour climatisé...
7 Rue Aymard 83920 La Motte
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, LA MOTTE ↗ +75.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LA MOTTE
|
118 000 € | 2 622 € | 45 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Grand Rue | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 28/05/2025 | 6000 La Chaoumo | 427 700 € | 49 m² | 8 729 € |
| 30/04/2025 | 6 Grand Rue | 92 540 € | 40 m² | 2 314 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De La Treille | 47 000 € | 30 m² | 1 567 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Aymard | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Bouffarde | 831 879 € | 47 m² | 17 700 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Tramayon | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 25/07/2024 | 280 Che Du Pere | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 25/07/2024 | 280 Che Du Pere | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 03/07/2024 | 11 Pl De L Horloge | 226 100 € | 26 m² | 8 696 € |
| 24/05/2024 | 280 Che Du Pere | 110 000 € | 33 m² | 3 333 € |
| 02/11/2023 | 3690 Rte De Bagnols | 239 772 € | 54 m² | 4 440 € |
| 11/07/2023 | 29 Bd Andre Bouis | 321 650 € | 49 m² | 6 564 € |
| 04/05/2023 | 6 Gr Grand Rue | 82 140 € | 40 m² | 2 054 € |