Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Exclusivité Valescure, Superbe villa lumineuse dans secteur calme très recherché, entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et de très belles prestations. Salon, salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 747 €/mois | 26 506 €/mois | 734 748 € | 76 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 421 €/mois | 19 458 €/mois | 770 520 € | 111 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 835 920 € | 177 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 908 640 € | 250 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 325 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA MOTTE
|
685 000 € | 5 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MOTTE
|
670 000 € | 4 653 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTTE
|
670 000 € | 4 653 € | 144 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
655 000 € | 4 746 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MOTTE
|
649 000 € | 5 276 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA MOTTE
|
600 000 € | 3 974 € | 151 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
598 000 € | 4 068 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA MOTTE
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA MOTTE
|
595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 500 Che Des Garassins | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Tramayon | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 22/04/2025 | 268 All Des Ferrages | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 15/04/2025 | 251 Che De Colle Basse | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 20/03/2025 | 1 Che Du Pere | 399 000 € | 101 m² | 3 950 € |
| 12/03/2025 | 63f Che Des Oliviers | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue Aymard | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/02/2025 | 214 Che Du Mitan | 532 000 € | 104 m² | 5 115 € |
| 08/01/2025 | 303 Rte Chemin Des Hayettes | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 17/12/2024 | 890 Che De Fontcyrille | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 28/11/2024 | 4 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 05/11/2024 | 435 Che Des Garassins | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 10/10/2024 | 19 Lot Les Genets | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 05/09/2024 | 157 Che Des Jardins | 442 781 € | 113 m² | 3 918 € |
| 28/08/2024 | 907 Che De Fontcyrille | 100 000 € | 110 m² | 909 € |