Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Immobilier vous présente en exclusivité : Dans résidence avec piscine aux abords du Golf de St Endréol ,un mazet jumelé de type T3 entièrement rénové de 44.83 m² ( 36.46 m² Loi Car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MOTTE ↗ +62.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA MOTTE
|
209 000 € | 4 750 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Av Frederic Mistral | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 20/12/2024 | 5834 Res Le Clos D Azur | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 02/12/2024 | 12 Gr Grand Rue | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 23/04/2024 | 9 Rue Violet | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 22/04/2024 | 4 Ham La Cantarelle St Endreol | 652 775 € | 60 m² | 10 880 € |
| 19/04/2024 | 5834 Res Le Clos D Azur | 118 000 € | 30 m² | 3 933 € |
| 19/04/2024 | Les Seouves | 30 000 € | 30 m² | 1 000 € |
| 05/03/2024 | 77 Che Du Mitan | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 11/01/2024 | 5834 Res Le Clos D Azur | 168 900 € | 30 m² | 5 630 € |
| 14/12/2023 | 5834 Res Le Clos D Azur | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 20/11/2023 | 15 Rue Violet | 62 000 € | 26 m² | 2 385 € |
| 02/11/2023 | 2 Av Frederic Mistral | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 23/10/2023 | 5834 Res Le Clos D Azur | 166 550 € | 30 m² | 5 552 € |
| 06/10/2023 | 5834 Res Le Clos D Azur | 96 000 € | 32 m² | 3 000 € |
| 06/09/2023 | 5757 Bastide Du Mitan | 650 000 € | 36 m² | 18 056 € |