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VAR (83) - À VENDRE - LA MOTTE - Superbe Villa 4 chambres avCharmante Villa à quelques minutes du village de la Motte dans un quartier résidentiel calme et sans aucune nuisance. Je...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MOTTE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MOTTE
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T5 LA MOTTE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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598 000 € | 4 068 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 500 Che Des Garassins | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 15/04/2025 | 251 Che De Colle Basse | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 12/03/2025 | 63f Che Des Oliviers | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue Aymard | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 17/12/2024 | 890 Che De Fontcyrille | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 159 Bastide Du Mitan | 420 050 € | 160 m² | 2 625 € |
| 28/11/2024 | 4 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 08/10/2024 | 1493b Che Des Pignatelles | 927 800 € | 160 m² | 5 799 € |
| 12/07/2024 | 1064 Che Des Pignatelles | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 79 Che De Peou Gros | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 50 Bastides Estagnol Endreol | 625 000 € | 142 m² | 4 401 € |
| 07/06/2024 | 673 Che Des Garassins | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 27/05/2024 | 216 Che Du Pin Fourca | 551 000 € | 148 m² | 3 723 € |
| 14/03/2024 | 518 Che Des Pignatelles | 591 215 € | 150 m² | 3 941 € |
| 28/02/2024 | 204 Che De Peou Gros | 342 000 € | 136 m² | 2 515 € |