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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Immobilier vous présente son COUP DE COEUR... une villa contemporaine de plain-pied offrant 124m² aux prestations modernes et soignées sur une parcelle complantée et aménagée de 80...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MOTTE
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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595 000 € | 4 375 € | 136 m² | 5 | Voir |
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598 000 € | 4 068 € | 147 m² | 5 | Voir |
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600 000 € | 3 974 € | 151 m² | 4 | Voir |
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549 900 € | 4 435 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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615 000 € | 3 968 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTTE
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615 000 € | 3 968 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MOTTE
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520 000 € | 4 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 500 Che Des Garassins | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Tramayon | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 15/04/2025 | 251 Che De Colle Basse | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 20/03/2025 | 1 Che Du Pere | 399 000 € | 101 m² | 3 950 € |
| 12/03/2025 | 63f Che Des Oliviers | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue Aymard | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/02/2025 | 214 Che Du Mitan | 532 000 € | 104 m² | 5 115 € |
| 17/12/2024 | 890 Che De Fontcyrille | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 28/11/2024 | 4 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 05/11/2024 | 435 Che Des Garassins | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 10/10/2024 | 19 Lot Les Genets | 428 000 € | 103 m² | 4 155 € |
| 05/09/2024 | 157 Che Des Jardins | 442 781 € | 113 m² | 3 918 € |
| 28/08/2024 | 907 Che De Fontcyrille | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 08/08/2024 | 1000 Rte Ancienne Rte De Figanieres | 798 500 € | 100 m² | 7 985 € |
| 28/06/2024 | 50 Bastides Estagnol Endreol | 625 000 € | 142 m² | 4 401 € |