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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Natacha Espinosa de Maisons France Confort vous propose de venir construire votre maison sur ce terrain de 540m² situé à La Motte. Dans un quartier calme et proche du village à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33b Che Des Eouvieres | 323 000 € | 91 m² | 3 549 € |
| 30/04/2025 | 40 Lot Les Hauts De La Nartuby | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 22/04/2025 | 268 All Des Ferrages | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 17/04/2025 | 305 Ancienne Rte De Figanieres | 447 685 € | 95 m² | 4 712 € |
| 04/04/2025 | 19 Lot Les Hauts De La Nartuby | 392 300 € | 81 m² | 4 843 € |
| 28/01/2025 | 35 Res Du Castellet | 410 000 € | 87 m² | 4 713 € |
| 19/12/2024 | 43 Res Du Castellet | 390 000 € | 87 m² | 4 483 € |
| 02/12/2024 | 36 Res Du Castellet | 404 000 € | 86 m² | 4 698 € |
| 15/11/2024 | 54 Che Du Peiriguier Du Jas | 357 000 € | 80 m² | 4 463 € |
| 23/10/2024 | 61 Lot Les Hauts De La Nartuby | 355 200 € | 79 m² | 4 496 € |
| 03/10/2024 | 3962 Rte De Bagnols | 422 500 € | 92 m² | 4 592 € |
| 03/09/2024 | 69 Che Saint Joseph | 179 000 € | 76 m² | 2 355 € |
| 28/08/2024 | 23b Rue Des Iles | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 28/08/2024 | 23b Rue Des Iles | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 06/08/2024 | 19 Lot Les Hauts De La Nartuby | 383 961 € | 81 m² | 4 740 € |