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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Au coeur du Village de La Motte-Chalancon avec ses CommercesMaison de village d'une surface habitable d'environ 112 m² rénovée dans les années 1990Pièce à Vivre de 32 m² ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE CHALANCON Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5433 La Pattaque | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 12/02/2025 | 5242 Le Village | 161 500 € | 120 m² | 1 346 € |
| 11/07/2024 | 5067 Le Village | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 02/01/2024 | 5500 La Genine | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 28/04/2023 | 5384 Vers Roche Ou Saint Antoin | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |