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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
REF 101996 - Bel appartement 4 pièces de 97m² avec terrasse, jardin et box compris. Appartement aux volumes parfaitement équilibrés, pensé pour offrir confort et fluidité au quotid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA MOTTE SERVOLEX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA MOTTE SERVOLEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MOTTE SERVOLEX
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449 000 € | 4 629 € | 97 m² | 4 | Voir |
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449 000 € | 4 582 € | 98 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 170 Rte De L Eglise Du Tremblay | 415 990 € | 91 m² | 4 571 € |
| 05/05/2025 | 98 Res Sainte - Anne | 266 300 € | 79 m² | 3 371 € |
| 11/02/2025 | 35 Che Des Cattis | 211 000 € | 89 m² | 2 371 € |
| 04/02/2025 | 91 Rue Pierre Et Marie Curie | 309 750 € | 80 m² | 3 872 € |
| 31/01/2025 | 127 Av Charles Albert | 227 900 € | 78 m² | 2 922 € |
| 20/12/2024 | 387 Av Jean Marie Michellier | 286 900 € | 79 m² | 3 632 € |
| 20/12/2024 | 115 Rue Cure Jacquier | 234 580 € | 85 m² | 2 760 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Docteur Blain | 188 500 € | 84 m² | 2 244 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Docteur Blain | 188 500 € | 77 m² | 2 448 € |
| 21/11/2024 | 131 Av Charles Albert | 284 000 € | 78 m² | 3 641 € |
| 15/11/2024 | 300 Res Sainte - Anne | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 12/11/2024 | 688 Che Louis De Pingon | 81 000 € | 83 m² | 976 € |
| 21/10/2024 | 58 Rue Docteur Blain | 207 200 € | 80 m² | 2 590 € |
| 02/10/2024 | 58 Rue Docteur Blain | 140 100 € | 84 m² | 1 668 € |
| 20/09/2024 | 245 Che Louis De Pingon | 241 500 € | 85 m² | 2 841 € |