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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Maison de ville de 38.28m² sur deux niveaux composée au rdc d'une pièce à vivre, au premier une chambre, salle d'eau et wc séparé, au second une deuxième chambre, accès combles, un...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MURE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA MURE
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54 000 € | 1 421 € | 38 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 40 Rue Murette | 71 000 € | 50 m² | 1 420 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 72 000 € | 52 m² | 1 385 € |
| 27/03/2024 | 67 Rue Jean Jaures | 68 000 € | 55 m² | 1 236 € |
| 05/02/2024 | 33 Gr Grande Rue | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 02/02/2024 | 1b Pas Robequain | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Cotte Rouge | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Magdeleine | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 22/03/2023 | 15 Rue Bon Repos | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |