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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Maison de village avec jardin attenantMaison de village de 102,50 m² comprenant une véranda et un jardin attenant d'environ 100 m², habitable immédiatement. Ce bien dispose au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA MURE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA MURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 1 Rue Des Bastions | 49 000 € | 82 m² | 598 € |
| 08/04/2025 | 11 Lot La Robine | 281 000 € | 102 m² | 2 755 € |
| 28/03/2025 | 3 Voie Carron Des Pres | 253 720 € | 89 m² | 2 851 € |
| 12/03/2025 | 5b Rue Des Thenevaux | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 05/03/2025 | 11 Imp De La Peyrouse | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Du Chateau | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Charles Albert | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 28/01/2025 | 33 Rue Calemard | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Albert Luyat | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 07/01/2025 | 56 Rue Murette | 120 450 € | 95 m² | 1 268 € |
| 22/11/2024 | 52 Rue Des Alpes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/11/2024 | 5 Imp De La Republique | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Saint Jean | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 12/08/2024 | 15 Rue Croix Blanche | 148 830 € | 92 m² | 1 618 € |
| 26/07/2024 | 5 Lot Les Allees De L Obiou | 252 000 € | 91 m² | 2 769 € |